Detalhes do imóvel

Apartamento para locação na Vila Nova Curuçá - São Miguel Paulista.

Apto com cozinha, lavanderia, sacada, sala de jantar e estar, banheiro, dois dormitórios e vaga na garagem rotativa.

- Reformado com piso frio porcelanato Elizabeth que imita madeira 60x60 em todo o apto. E no box do Banheiro. Azulejo porcelanato na cozinha 60x60 também.

- Pia de 1,30 na cozinha mármore preto e cinza ,tanque da lavanderia original do apto.

- Box em vidro preto com suporte em vidro na mesma cor no banheiro. Louças do banheiro original do apto.

- Apto com tela de proteção em todas as janelas e sacada.

- Persiana de proteção na sacada.

CONDOMÍNIO

· Sem vaga de garagem.

· Reuniões do condomínio de 2 a 3, por ano, virtuais.

· Administradora Lello, com suporte de síndica e subsíndica. Suporte pelo WhatsApp da Lello e portal exclusivo do cliente.

· Portaria 24horas. 19 câmeras em funcionamento de acampamento pelos moradores.

· Prédio com 3 blocos e 60 aptos todos já comercializados.

· Condomínio com salão de festa, espaço de convivência e Jardim lateral. Murado com alambrado ligado em rede elétrica de proteção.

· 4 portões de acesso a garagem e um portão de entrada e saída social de controle com portaria e dos moradores.

· Programação de manutenção de limpeza: Caixa de água, esgotos, manutenção de bloquetes (realizada), dedetização, mata mato, sistema de biossegurança contra COVID implantado, manutenção de câmeras, portões e extintores.

· Setor da limpeza semanalmente faz manutenção.

· Mudança do síndico e conselheiros em 2 anos.

Mercados

Assaí, Dia, Higa’s, Nagumo, Extra e Atacadão e vários hortifrútis

Parques

Chico Mendes, Sesc Itaquera, Parque do Carmo e Planetário

Saúde

Vasto atendimento odontológico, psicológico, médico em geral e veterinário

Academia

Blue Fit e Smart Fit

Mercado pet

Diversas lojas do segmento

Padaria

Estrela do Lageado

Mercado automotivo

Tudo nesse segmento desde venda até manutenção, troca e lavagem.

Beleza e Estética

Vasto mercado em diversos segmentos

Igrejas

Múltiplas doutrinas

REGIÃO - Principais acessos e avenidas

Avenida Nordestina e Radial Leste 3 min

Centro de Itaquera 5 min

Avenida Marechal Tito, Pires do Rio 5 min

Shopping de Itaquera e Estádio, Avenida Campanella e águia de ahia 6 min

Jacú Pêssego 7 min

Airton Senna 15 min

Guarulhos/ Aeroporto 20 a 30 min

Municípios – Mogi, Suzano, Poá, Itaquá, etc. de 10 a 15 min.

Bancos

Caixa, Bradesco, Itaú

Escolas

Do incentivo OBJETIVO, ETAPA e tradicional. Pública, Estadual e Privada.

Universidade Cruzeiro do Sul, Unicastelo, FMU e UMC

Prefeituras

Itaquera, Guainazes e São Miguel

Metrô e trens

Metrô Itaquera terminal

Estação CPTM Itaquera, São Miguel, José Bonifácio e Guaianazes

Ponto Final de ônibus

Jardim Helena, Metro Penha, Metrô Itaquera e Parque Dom Pedro na rua ao lado do Condomínio.

UBS e Postos de vacinação

3 próximos do condomínio

Shoppings

Itaquera, Aricanduva e Penha



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